Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Calvaire à Batz sur Mer

Estimation théorique

Rue du Calvaire,44740 Batz sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,44740-Batz sur Mer indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Batz-sur-Mer (44010), comprenant 2938 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1220RUE DU CALVAIRE3125435283000€2264€
2022-06-237440RUE DU CALVAIRE6175120600000€3429€
2021-10-286245KERMOISAN23652200000€5556€
2020-07-0131RTE DE KERMOISAN390177262000€2911€
2020-10-058IMP DE L ETANG DU BINEN4138424406000€2942€
2021-04-3024RTE DU CROISIC378268225000€2885€
2023-04-2713RTE DE KERMOISAN48026056000€700€
2020-01-1735RTE DU CROISIC583972240000€2892€
2021-03-0432RTE DU CROISIC262170202000€3258€
2021-11-087RTE DE KERMOISAN4105923437750€4169€
2020-02-203CHEM DU CALVAIRE488761405900€4613€
2020-01-1715RUE DU DOIREAU5177791400000€2260€
2022-08-185RUE DU VIEUX MOULIN370447592450€8464€
2022-04-2526IMP DU DOUARO41331478435000€3271€
2021-05-1821CHEM DES PRES RICHARD1100840210000€2100€
2021-05-2010IMP DU CHATEAU D EAU578824342000€4385€
2022-05-316165TREGATE479679445000€5633€
2020-06-101RUE DES PALUDIERS387131250000€2874€
2022-02-232RUE DES PALUDIERS56984351000€5087€
2023-03-166328ROFFIAT137122158000€4270€
2021-11-2413RTE DE ROFFIAT372420350000€4861€
2020-03-059RUE GRANDE VENELLE482100155000€1890€
2021-05-263RUE DE SIBEAN5116213340000€2931€
2021-12-228CHE DU FOUR A PAIN476355228000€3000€
2020-10-0612CHE DE LA FONTAINE DE L AUGE422083674600€3066€
2021-06-283RUE DE KERBAN345623270718€6016€
2022-07-2918RUE BASSE7197261590000€2995€
2022-12-2715RUE BASSE34840238100€4960€
2020-02-0121RUE DES SAULNIERS5148348380000€2568€
2021-10-2017RUE BASSE46054260000€4333€
2022-06-2723RUE DES SAULNIERS480325317000€3963€
2020-09-1921RUE DES PALUDIERS45172150000€2941€
2020-01-245RUE BASSE4135110617199€4572€
2020-10-309PL PORHGWAI3100131306000€3060€
2021-02-1238RUE DE LA CHAPELLE497235330000€3402€
2021-10-1128PL DE LA CHAPELLE6180360920000€5111€
2021-09-2934RUE DE LA CHAPELLE5137121427000€3117€
2022-06-2029RUE DES SAULNIERS464113205000€3203€
2023-01-2011RUE DE KERBAN5109767470000€4312€
2019-12-1119RUE DE L'ANCIENNE ECOLE6215706543000€2526€
2020-02-206336ROFFIAT472679235000€3264€
2021-10-1620RUE DE LA CHAPELLE412575300050€2400€
2023-03-2319RUE DE LA CROIX6105105219290€2088€
2021-04-278RUE DE LA CROIX498175328000€3347€
2020-03-1018RUE DES MARAIS2150120318000€2120€
2019-12-2728RUE DES MARAIS35512570000€1273€
2022-02-1527RUE DES MARAIS15954140000€2373€
2022-05-2531RUE DES MARAIS376307330000€4342€
2020-05-2320CHE DE CODAN5165978575000€3485€
2023-05-266601KER DREAN195108170000€1789€
2022-02-247510CHE DE CODAN2370225000€6081€
2022-06-177530CHE DE CODAN3400380000€9500€
2021-02-157CHE DU PRE DE LA FALAISE1240100000€4167€
2020-11-277CHE DU PRE DE LA FALAISE2410162885€3973€
2019-11-297CHE DU PRE DE LA FALAISE3410250000€6098€
2021-04-2211RTE DU MANERICK4120500570000€4750€
2020-02-13109RTE DE KERJACOT2240106000€4417€
2022-05-03131RTE DE KERJACOT3410239000€5829€
2020-11-05138RTE DE KERJACOT2420185000€4405€
2021-09-0315RTE DE KERJACOT3340260000€7647€
2020-10-30174RTE DE KERJACOT235087780€2508€
2020-10-02190RTE DE KERJACOT1240115000€4792€
2022-05-24195RTE DE KERJACOT2340233000€6853€
2022-05-31196RTE DE KERJACOT3340264000€7765€
2020-10-01198RTE DE KERJACOT2240110000€4583€
2021-12-224RTE DE KERJACOT2240158000€6583€
2019-12-2740RTE DE KERJACOT3370195000€5270€
2021-12-2246RTE DE KERJACOT3420205000€4881€
2022-05-1154RTE DE KERJACOT3430250340€5822€
2021-07-1667RTE DE KERJACOT3420185100€4407€
2022-12-2669RTE DE KERJACOT3370223000€6027€
2020-08-1473RTE DE KERJACOT2240111000€4625€
2022-06-0777RTE DE KERJACOT3550315000€5727€
2023-06-1483RTE DE KERJACOT3370253000€6838€
2020-02-1389RTE DE KERJACOT3340185000€5441€
2020-01-3192RTE DE KERJACOT2240120000€5000€
2021-11-1625RTE DE LA GOVELLE71551132650000€4194€
2021-06-259CHE DE LA GOVELLE5206946950000€4612€
2019-12-1127RTE DE LA GOVELLE1140614441695000€4175€
2023-02-2311RUE DE CORNEN2521190305000€5865€
2022-04-2929RTE DE LA GOVELLE381860820000€10123€
2020-07-229037BD DE L ATLANTIQUE51070340000€3178€
2022-12-0242HAM DES GENETS488363365000€4148€
2019-12-1318CHE DE CODAN486400342000€3977€
2020-07-2343HAM DES GENETS4100284285193€2852€
2022-04-2816CHE DE CODAN485887450000€5294€
2022-09-0924HAM DES GENETS482390498200€6076€
2020-07-1334BD DE L ATLANTIQUE51711245158000€924€
2020-07-169028BD DE L ATLANTIQUE31301148500000€3846€
2020-01-2325RTE DU DERVIN51391219545000€3921€
2022-11-0950HAM DES GENETS595515300000€3158€
2022-07-271RES LE STELLA4850386800€4551€
2022-03-3010IMP DU PRE DE LA COTE385901600000€7059€
2020-06-0326RUE DES IFS477247323400€4200€
2022-08-1939RUE LOUIS LODAY6117511575410€4918€
2021-05-3125RUE DES IFS5112291515000€4598€
2020-01-1035RUE LOUIS LODAY478478239000€3064€
2022-06-153RUE FLORENCE ARTHAUD478232241985€3102€
2020-05-117442IMP DU PRE DE LA COTE687817450000€5172€
2020-11-131HAM LES AJONCS362238335000€5403€
2022-05-25111HAM LES AJONCS573218460000€6301€
2020-03-2030RTE DE LA GOVELLE72413871450000€6017€
2019-12-276621HAM LES AJONCS354233325000€6019€
2022-02-218RUE MICHELE MONFORT5121326426000€3521€
2021-04-1512RUE MICHELE MONFORT5107336395000€3692€
2020-02-149004RUE LOUIS LODAY477135214000€2779€
2020-03-137ALL DES PALUDIERS4118514455000€3856€
2019-11-2815RUE DES CHARPENTIERS5167620560000€3353€
2020-10-053RUE SIMONE VEIL4103252367666€3570€
2020-01-30151HAM LES AJONCS490349315000€3500€
2021-04-2140ALL DES VANNEAUX597448150000€1546€
2022-01-2736ALL DES VANNEAUX6176471616000€3500€
2022-09-0916RUE DES CHARPENTIERS5116705700000€6034€
2022-03-0714RTE DU DERVIN363675300000€4762€
2020-07-029057AV MOREAU2330226000€6848€
2021-07-2918RUE LOUIS LODAY4117223400000€3419€
2022-06-1552BD DE L ATLANTIQUE5150742669350€4462€
2021-06-0439HAM LES AJONCS369460400000€5797€
2023-06-2315RUE DE CODAN21161023580000€5000€
2022-02-2519ALL DES MOUETTES5102550200000€1961€
2021-03-0835HAM LES AJONCS462218337000€5435€
2022-08-3041HAM LES AJONCS462458140000€2258€
2020-05-2926ALL DES MOUETTES6114416350000€3070€
2020-11-2711RTE DE LA PIGEONNIERE5174724409500€2353€
2020-07-1653AV MOREAU234178255000€7500€
2020-12-1126RUE MICHELE MONFORT4103160275000€2670€
2021-10-2130AV MOREAU7243500665000€2737€
2022-01-1222ALL DES MOUETTES5104307410000€3942€
2021-06-1633RUE MICHELE MONFORT494319370000€3936€
2021-04-019RTE DU DERVIN272621320000€4444€
2021-07-169RTE DU DERVIN272621450000€6250€
2019-12-3020ALL DES MOUETTES496310370000€3854€
2021-04-2914RUE DES SARCELLES5114454520000€4561€
2021-09-0926AV MOREAU4122752827000€6779€
2022-05-3113RUE DE QUIOBERT7110697785437€7140€
2020-06-2439RUE DES CHARMILLES464137210000€3281€
2022-05-3012RUE DES CHENES VERTS492204400000€4348€
2021-01-085ALL DE LA FALAISE488705530000€6023€
2020-01-3120ALL DE LA FALAISE5131757548000€4183€
2021-04-2054RTE DE LA GOVELLE4121462670000€5537€
2023-03-316475ALL DE L OCEAN6115370480000€4174€
2022-01-1122ALL DE LA FALAISE6150700750000€5000€
2021-03-0124RUE DE QUIOBERT349308750000€15306€
2022-08-013IMP DU SCALL588646459000€5216€
2021-07-061RTE DU DERVIN5105714508000€4838€
2023-05-059RUE DES CHARMILLES358195290000€5000€
2022-06-0330RUE DU 19 MARS 1962583821420000€5060€
2021-07-0734RUE DES CHARMILLES240179270000€6750€
2020-03-1710RUE DES CHARMILLES464159200000€3125€
2021-09-1014RUE DES CHENES VERTS590338600000€6667€